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              江西省明華房地產開發有限公司轉供電環節不合理加價行為
              發布時間:2019-08-20 09:21:37  來源:吉安市市場監督管理局

              我是吉州區陽明東路2號萬象廣場寫字樓(公寓)業主,投訴江西省明華房地產開發有限公司轉供電環節不合理加價行為。根據國家發展改革委辦公廳關于清理規范電網和轉供電環節收費有關事項的通知,我們萬象廣場小區是商業綜合體,在寫字樓(公寓)轉供電環節江西省明華房地產開發有限公司一直存在不合理加價現象,國家多次降低一般工商業電價的措施未能得到有效傳遞和落實,通知中聲明必須采取有力措施清理規范,確保降價成果真正惠及終端用戶。希望價格主管部門要會同電網企業采取有效措施,清理規范轉供電環節加收的其他費用,糾正轉供電主體的違規加價、不執行國家電價政策的行為。


              答復:

              吉州區萬象廣場是一家經營商業、酒店公寓和住宅商業綜合體,由一棟24層的酒店公寓、一棟23層的住宅和5層的商業裙樓組成,現由開發商江西省明華房地產開發有限公司負責運營管理,用電現狀如下:住宅樓用電由供電公司提供220V/380V電源供電,按“一戶一表”方式每月抄表結算;酒店公寓和商業裙樓用電由供電公司提供2條10KV專線供電,每月抄總表按電價0.6161元/千瓦時結算電費,江西省明華房地產開發有限公司轉供電給其下業主,每月抄表按0.8元/千瓦時結算電費。

              該公司轉供電價0.80元/千瓦時,比現行不滿1千伏電價0.6311元/千瓦時高0.1689元/千瓦時,高出部分為電力設備損耗費。

              江西省明華房地產開發有限公司未將2019年全省一般工商業用戶電價降價政策紅利傳導給業主,已責令公司整改。1、公司于2019年8月13日張貼通告,從2019年8月15日起,將轉供電價0.80元/千瓦時下調至0.7314元/千瓦時(包含了0.1003元/千瓦時電力設備損耗費單價),收取的電費按國家規定的銷售電價0.6311元/千瓦時結算,電力設備損耗費單價按0.1003元/千瓦時結算,并在每月開具的電費收據中按現行的銷售電價和電力設備損耗費單價分類體現。2、按照規定將多收的電費退回商戶。


                                  吉安市市場監督局

                                   2019年8月20日

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